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住宅核心筒设计要点


来源:      发布时间:2015-04-03 15:43:18     点击:

 

一.高层住宅楼中筒的基本元素

1.安全疏散口:封闭楼梯或防烟楼梯及前室

2.电梯,电梯厅及消防电梯前室

3.公共走道

4.设备设施及设备管井

二.各元素设计的基本要点

1.楼梯及前室

  1基本要求:

     梯段净宽≥1.1M(墙边到扶手中心线的净空尺寸)

     梯步净宽≥260mm;梯步净高175mm

     梯步数每段≤18

     普通楼梯基本尺寸:4700*26008*260+2400+200=4680),参见图1

     剪刀楼梯基本尺寸:7100*270017*260+2400+200=7020)(中间100200防火墙)

     防烟楼梯间前室的基本面积要求:住宅≥4.5平米;公建≥6.0平米

     与消防电梯合用的前室基本面积要求:住宅≥6.0平米;公建≥10.0平米

 

 

 

2). 设计要点:

     a.如地下地上共用一个楼梯,应在首层出口处将

地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开,并且地下地

上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启,且门开启

后相互不能影响疏散宽度。

     b.楼梯间的门均为乙级防火门,标准层其开门宽

度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火

门应满足大于1100mm(等同楼梯间梯段最小宽度)。

     c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距

离应满足水平大于1.0米,转角及正对时应大于4.0

米的防火要求。

     d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个

前室(三合一前室)(高规p128页:“特别要提出的是,

有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔,也不

设防烟楼梯间,还有一种与消防电梯合用的前室,两

个楼梯口均开在一个合用前室之内,这种设计都不利

于疏散,不能采用,更不能推广。“

     e.楼梯应出屋顶.

     f.楼梯段不能设扇步。

     g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时,楼梯栏杆应按临空栏杆设计,其高度应大于1100mm。

住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求:  

  设置开敞楼梯间的条件:

     11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风。

  设置封闭楼梯间的条件:

   (设置的封闭楼梯间应满足下列规定:楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风;楼梯间应设乙级防火门,并向疏散方向开启;楼梯间的首层紧接主要出口时,可将走道和门厅等包括在楼梯间内,形成扩大的封闭楼梯间,但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。)

    (1).12层-18层的单元式住宅应封闭楼梯间。

    (2).11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。

    (3).裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。

  设置防烟楼梯间的条件:

     除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼,均应设防烟楼梯间。

  设置一个安全出口(疏散楼梯间)的条件:

   (1).18层及18层以下,每层不超过8户,建筑面积不超过650平米,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。

   (2).18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

(3).超过18层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通),18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

 

 

 

 

2.电梯,电梯厅及消防电梯前室

  1)基本要求:

     a. 12层以上的住宅楼每幢需设2台以上电梯

     b.12层以上的住宅楼需设消防电梯(消防电梯应≥800KG/台,且从首层到顶层的运行时间≤60秒)

     c.电梯的设置数量参考标准:60-90户/台

     d.7层及7层以上住宅楼的电梯需满足无障碍要求,(电梯开门≥800mm,电梯轿厢进深≥1400mm,开间≥1100mm,一般800KG的电梯均能满足此要求。)参见图9 。

e.消防电梯与客梯,其管道井及电梯机房均应分隔开(防火墙,消防电梯机房的门应为甲级防火门)

     f.电梯厅的深度应满足无障碍设计要求≥1800mm。若多台电梯双侧排列,则电梯厅深度应不小于向对最大电梯轿厢深度之和且小于3500mm,参见图9 。

g.消防电梯前室的面积应:住宅≥4.5平米;公建≥6.0平米

与楼梯间合用的消防电梯前室的面积应:住宅≥6.0平米;公建≥10.0平米

h.消防电梯前室若有直接对外的开窗,其开窗与其他部位的开窗距离应满足水平距离大于1.0米,转角及相对时距离应大于2.0米,参见图10 。

 

 

3.公共走道

1)基本要求:

a. 公共走道的最小净宽应满足无障碍设计要求,不小于1200mm(一般设计为轴线1500mm,墙与墙之间1300净空,主要是考虑到后期的抹灰以及走道中安装消火栓后,能保证其实际净宽达到1200mm的要求。)参见图11 。

b. 高层居住建筑首层;每个外门的净宽≥1.10m;走道净宽单面布房为≥1.20m,双面布房为≥1.30m。(高规6.1.9条)参见图12 。

c. 长度>20m的内走道(两端无窗)、长度>30m的走道(只有一端有窗)、长度>60m的走道设机械排烟,排烟井面积应计算所得,参考值0.3m^U2^U左右

 

 

 

4.设备设施及设备管井

1) 高层住宅楼中筒中常见管井有:(管井门均为丙级防火门,应尽量外开,以便在走道上检修设备,节约空间)

a.    水表井:

b.  强,弱电井:

11层  :   强弱电一般共井,尺寸为1200*600=0.72平米                  

18-20层:强电井 1500*800=1.20      弱电井 1200*800=0.96  

         强弱电共井  2800*800=2.24

25-33层:强电井 1500*800=1.20弱电井 2000*800=1.60                

         强弱电共井 3500*800=2.80   配电小间   2500*1200=3.00

   c.正压送风井(无自然通风情况下)

     位置:  楼梯间风井,楼梯前室风井,消防电梯前室风井,超过规定长度的走道风井

     注意: 1.当楼梯前室设风井困难时,可以加大楼梯间的风井风量来保证楼梯前室的加压要求(中筒各部分加压压力由强到弱的顺序是:楼梯间-前室-走道)                  

2.加压送风风井要求:窄边净空≥500mm;内壁抹灰密封;各标准层安装正压风口的墙体尽量避免是剪力墙。(风井的面积需通过计算所得)

3.楼梯间及前室的防火门是双扇开启时,对风压损失较大,相应的风井也会增大。

4. 若建筑楼层超过32层(含地下室),则正压送风需分段设计,即分上段和下段,一般情况下,上段的加压风机位于屋顶,下段的加压风机位于地下室或者1层架空层。风井在分段层要用结构板断开

5.剪刀楼梯应分别加压送风,但可以共用一个风井。

注意:设备管井门(除为楼梯间加压送风口外)只能开在走道及各前室中,严禁将设备管井门设在防烟楼梯间内。                    

2)高层住宅楼中筒中的常见设施

a.防火门:楼梯间,楼梯前室及消防电梯前室的门均为乙级防火门。

b.直接开向前室的户门均应为乙级防火门,但不允许一个标准单元中所有的户门全开向前室。

c.消火栓:

① 总则:必须同时有两股水柱到达任意一处着火点,每个消火栓保护半径按25m计(不能用圆来表示,应考虑龙带拉到位置,龙带至少应能拉到最不利房间的门口)

② 高层建筑的合用前室必须设有1个消火栓,如果有开向该前室的功能房间(不包括管道井),则该合用前室必须有两个消火栓;

③ 按成都消防支队个人意见,前室和走道如果都有户门,前室必须有两个栓,走道必须有两个消火栓。

④如顶层跃层,应考虑下层消火栓能保证到楼上部 分(应考虑楼层高度)


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